6月8日下午4：00，位于华光路和东三路的东坊文创园内，磁场精酿负责人张德磊正和工作人员为夜场忙碌地准备食材。因为爱喝啤酒，他和几位志同道合的好友合伙开了这家餐厅，斑驳的老厂房墙面加上“磁性十足”的名字，吸引了一批又一批年轻群体光顾。

     东坊文创园是毕红磊的呕心沥血之作。它的前身是淄博金乔纺织厂，占地43亩，是金乔社区1989年创办的村办企业，近年来因为环保等原因企业连年亏损，社区决定转型。此时，山东省正好在大力推进城镇低效用地再开发，鼓励改变过去单纯由政府主导低效用地再开发的局面，激发社会力量参与改造开发。

     怀揣“城市更新”梦的毕红磊与金乔社区居委会一拍即合。“这个位置位于中心城区，位置优越，如果这些厂房通过改造能够重新被盘活，不但能淘汰落后产能，还能改造成文创园区，打造夜经济主阵地。”毕红磊说。

　   为了让这座老旧厂房涅槃重生，毕红磊和他的“鼓舞文化”团队因地制宜规划设计，在保留厂区的原有风貌并强调艺术美感的同时，尽可能多地搭配现代化的玻璃和钢结构，更加衬托出原来厂房的沧桑质感。

     东坊文创园目前有牧羊村、狼爱上羊音乐餐厅、醉小腰等特色餐饮店，只开夜场，其次还有家家悦超市、蹦床等业态，正在施工的MEDUSA(美杜莎)是一家高档迪厅，将打造集视觉、听觉、嗅觉为一体的震撼声光电献给淄博的潮流玩咖，可满足室内千人电音派对。

       从东坊文创园往东，在清一色的高楼大厦里有一处独具特色的徽派建筑群，这里曾是原来的金乔茶城，场地破旧加经营不善亟待转型。有了与金乔合作的良好基础，毕红磊又把这块旧市场进行改造，打造成了淄博主城区首个低密度徽派院落办公项目，曾经的脏乱差摇身变成了白墙青瓦的徽派建筑，里面有精致茶馆，也有私人会所，还有创业孵化平台。