新规实施后，房产企业应将房产测绘成果以及《山东省商品房销售条例》等相关文件和材料，在商品房销售现场、网上销售平台一并明确标示，这项规定的出台，将进一步维护购房者的知情权，也大大避免了看图买房纠纷的产生。

房产咨询师 程海峰

这个要求，就是说对开发商的一些销售条件进行了限定，你不能说有了图纸，你就卖给消费者，因为公摊面积是一个严肃的事，需要相应的第三方部门进行一个核查、测绘，这是一个前提。相当于你得拿到一个公摊的依据，你才能销售。

帮忙记者了解到，其实每年都会有因为公摊面积与当时买房时口头约定，或者销售人员介绍不符而产生的纠纷，但是这类纠纷消费者在维权时，往往会因为证据不足而吃亏，新规实施后，也将大大的增加消费者维权的成功率。

北京市京师（淄博）律师事务所 韦福田

在该规定出台之前呢，在商品房的销售过程当中，关于储藏室和车库的公摊面积方面，开发商有时候是按照面积销售，有时候是按照个进行销售，这样购房者在维权的过程当中，依据不是很明确，在该规定出台之后，对于消费者的维权有了更加明确的依据，更有利于其进行维权。